ティーズが自ら購入し、自分の「好き」だけを詰め込んだ。3DKを壊して、大きなワンルームにした。
種 別：中古マンションフルリノベーション（スケルトンリノベ）
エリア：群馬県高崎市 観音山エリア
延床面積：約15坪・50㎡（3DK→ワンルーム）
工事内容：玄関・バルコニー・窓サッシ以外を全解体。スケルトンから施工
リノベ費用：1,100万円程度
テーマ：ヒノキ×アメリカンヴィンテージ 音楽・趣味を楽しむ大人の秘密基地
備考：ティーズオールワークスが自ら購入・リノベーション・再販した物件
「自分の『好き』だけを詰め込んだ部屋をつくってみたかった。」
この物件は、お施主様がいない。ティーズオールワークスが自ら中古マンションを購入し、代表の多胡が「好きなもの」だけを基準にリノベーションして、完成後に再販した。ショールームとしてではなく、純粋に「こういう部屋に住みたい」という気持ちから始まったリノベーションだ。
3DKの間取りを、まず壊した。玄関・バルコニー・窓サッシ以外、間仕切りから床・電気・ガス・水道まですべて撤去してスケルトン状態に戻した。50㎡が、コンクリートの箱だけになった。そこから設計し直した間取りは、大きなワンルーム。
空間の主役はヒノキ合板だ。リノベーションでヒノキ合板を使うことは少ない。ただの下地材として扱われることが多い素材を、梁と壁の仕上げ材として採用した。クリア塗装で素材そのものを見せる。ヒノキの香りが、部屋に入った瞬間から漂う。アメリカンヴィンテージの家具と、日本建築で古くから使われてきたヒノキ。組み合わせとして一見遠いようで、木の温かさという点でつながっている。
空間の一角にDJブースを設けた。趣味の機材を置くためだけの場所。本革のヴィンテージソファと、オーク材の家具が並んでいる。ダイニングはTGFオリジナルの二人掛けテーブルにARTWORK STUDIOのVIRCO 9000 Chairを合わせた。ふたつのサイズ感と素材が、この部屋のスケール感にちょうどいい。
キッチンはIKEAのI型。当時、国内メーカーでこのテイストに合うキッチンを探すのは難しかった。水回りの壁にはティーズの定番であるブルーグレータイルを採用している。浴室はガラス貼りで洗面とつながる設計にした。
バルコニー面の大きな窓にはLIXILのインプラス（二重サッシ）を設置した。断熱性能と防音性能が大幅に向上し、音楽を楽しむ空間としての快適さが変わった。隠し扉の中には新品の電気温水器を収め、プロパンガスからオール電化に変更している。
完成したこの部屋は、しばらくして次のオーナーに渡った。「好き」から始まったリノベーションが、誰かの暮らしの場所になった。それが、このプロジェクトの結末だ。
使用した設備・仕様
| アイテム・仕様 | 詳細・メーカー |
|---|---|
| 間取り変更 | 3DK → 大きなワンルーム（スケルトンから全面設計） |
| 梁・壁仕上げ | ヒノキ合板 クリア塗装 |
| 床材 | 栗の無垢フローリング |
| キッチン | IKEA I型ブラックキッチン |
| 断熱・防音窓 | LIXIL インプラス（バルコニー面 大型二重サッシ） |
| 浴室 | ガラス貼り浴室・洗面と一体設計 |
| 温水設備 | 電気温水器（隠し扉の中に設置）・オール電化 |
| 水回りタイル | ブルーグレータイル（TGF定番） |
| ソファー | 本革ヴィンテージソファー |
| ダイニングテーブル | TGFオリジナル 二人掛けテーブル |
| ダイニングチェア | ARTWORK STUDIO VIRCO 9000 Chair |
| 家具 | オーク材セレクト家具 |
| 特記 | DJブース設置（音楽機材スペース） |
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