No.27　ティーズのリノベーション・家づくり、完成までの全ステップ

「相談してから、どんな流れで工事が進むんですか？」初めての方が、必ず気になることです。何をどの順番で決めるのか、打ち合わせは何回くらいあるのか、いつ住めるのか。ここでは、ティーズでの家づくりの全体像を、正直にお伝えします。

PHASE 1｜はじめての相談・ヒアリング

最初の相談は、現状の整理から。「今どんな状況で、どんな暮らしをしたいか」を聞かせてください。物件の有無も、予算も、時期も、決まっていなくて構いません。この段階では費用もプランも出しません。「ティーズがどんな会社で、どう進めるか」を知っていただくのが、最初のステップです。インテリアショップ「ティーズガレージファニチャー」で、家具を見ながらでも構いません。

PHASE 2｜物件調査・現地確認

物件（または候補）がある場合、現地を見せていただきます。二級建築士・宅地建物取引士の目線で、「この物件で何ができるか」「どんなリスクがあるか」を確認します。物件購入前のご相談も歓迎です。「買う前に確認してほしい」という方が多く、この段階の相談が、トラブル防止に最も効きます。

PHASE 3｜プランと概算費用のご提案

ヒアリングと現地確認をもとに、間取りのアイデアと概算費用をご提案します。まだ「方向性の確認」の段階で、細かい仕様はこれから決めます。「思っていたより高い」と感じたら、正直に言ってください。優先順位をつけながら、予算の中で何ができるかを、一緒に考えます。

PHASE 4｜詳細打ち合わせ・仕様決定

内装素材・設備・収納・照明・家具との関係。こうした細部を、複数回の打ち合わせで決めていきます。実際の素材や家具を見ながら決められるのが、ティーズならではの進め方です。着工前に「何が含まれ、何が含まれないか」を明確にしたうえで、最終的な見積もりをご提示します。

PHASE 5｜着工・工事期間

工事中は、進捗の報告と中間確認を行います。現場を見たい方には、見学のタイミングをご案内します。解体後に想定外の問題が出た場合は、その都度ご連絡し、確認していただきます。「黙って工事を進める」ことは、しません。

PHASE 6｜完成・お引渡し・アフターフォロー

完成後は、担当者と一緒に仕上がりを確認します。気になる点は、引渡し前に対応します。引渡し後も、気になることがあればご連絡ください。工事完了で終わりではなく、「住み始めてからの安心」を大切にしています。

ティーズからひとこと

全体の期間は、相談から引渡しまで、おおよそ2〜6ヶ月が目安です。物件の状態・工事規模によって変わります。「いつから動けばいいか」という相談も、早めにいただくほど、選択肢が広がります。まずは、話を聞かせてください。

▶ 物件探しの前に、30分だけ話しませんか

• 16. 物件選びで失敗しない判断基準
• 25. 安さだけでは叶わない暮らしがある
• 26. ティーズに向いている方、正直に向いていない方
• 28. はじめての無料相談、何を準備すればいいか